---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 503.530	CD CONSULT 32 avenue Laboulle 4130 - Tilff Tel. : +32 4 222 21 21 Mobile : +32 475 66 40 97 E-mail : immo@cdconsult.be

Réf. : 5840063 http://www.cdconsult.be/5840063

Immeuble de rapport dans centre ville ! rue Feronstrée 4000 Liège

Description Liège : Immeuble mixte composé d'un commerce et de 4 appartements ! Situé au centre de Liège, cette ancienne maison de maître transformée en immeuble de rapport proche de toutes les commodités a une superficie de 413m² habitables (voir PEB). PEB B pour tous les appartements. L'appartement du 1er étage possède une terrasse de 30 m². Châssis DV bois, nouveaux chauffe-eau individuels installés en 2022. Electricité et chauffage individuels pour chaque lot, sauf le commerce et le 1er étage.  Revenus locatifs de plus de 4000 euros par mois ! RC total: 6717€ - Acte de base déjà réalisé. Possibilité revente à l'unité. RC individuels à déterminer. Excellente opportunité d'investissement ! N'hésitez pas à nous contacter au 04/222.21.21 pour planifier une visite.

Aspects Financiers Prix: 895000 euros Revenu cadastral : 6717.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 106.00 kWh/m2.an PEB total : 11585 kWh/an Numéro : 20230608004380

Description intérieure 6 chambre(s) 4 salle(s) de bains Bureau Buanderie

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 152 m2 Terrasse

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage