OPTION !!!

495 000 € Heusy
N° du bien 4588964
But A vendre
Code postal 4802
Type Maison
Garages 2
Salles de bain 3
Chambres 6
Surface habitable 205 m2 / 270 m2
Superficie terrain 966 m2

Adresse du bien

Rue de Bellaire, 2 B à 4802 Heusy

Description du bien

OPTION !!!! HEUSY, rue de Bellaire : Superbe belle villa comprenant une partie indépendante pour une surface totale habitable nette de près de 270 m² (hors murs, caves et garages) et de 478 m2 de surface brute. La villa principale d’une surface nette de 195 m². Composition : séjour avec cassette à bois, grande cuisine équipée, 3 ch, coin bureau, SDB, SDD, grand garage 2 voitures, caves avec douche supplémentaire et buanderie. Grande terrasse neuve en bois, jardin arboré. Portail électrique d’accès avec code. Emplacement dans l’enceinte pour 2 voitures supplémentaires. La partie indépendante (déjà divisée cadastralement) d'une surface nette de 75 m2 est composée soit :  - d’un ensemble de bureaux avec nombreuses prises (électriques, téléphoniques, RJ45,…) ou soit : - d’une habitation composée de 2 chambres d’une nouvelle salle de bain avec douche à l’italienne, d’un très grand séjour à plafond très haut avec nouvelle cuisine équipée, salle à manger et salon.  Nombreuses poss: activité libérale ou pour 2 ménages avec entrée et portails indépendants. Proximité de toutes commodités, transports en commun et écoles. L’accès d’autoroute est à 2 min. Idéal pour profession libérale ou  location indépendante avec décompteurs,… Beau potentiel ! Possibilité d'acheter en société. FO àpd de 495.000€. Plans, renseignements et visites 04 222 21 21  www.cdconsult.be

Annexes

Aspects financiers

Précompte immobilier
2 183,00 €

Extérieur

Parking extérieur
2
Parking extérieur
Oui
Garage
34 m2
Terrasse 1
40 m2
Orientation du bâtiment
Ouest
Rénovation
2014

Intérieur

Châssis
Aluminium thermique
Double vitrage
Oui
Télévision par cable
Oui
Parlophone
Oui
Téléphone
Oui
Eau
Oui
ETotale
Code unique : 20190514001433, 98608 kWh/an, C
ESpec
245 kWh/m2.an
Bureau/commerce
Oui
Buanderie
12 m2
Débarras
Oui
Bureau
15.5 m2
Caves
Oui, 45 m2
Salle de douches
2 m2
Salle de bains
Bain, 13 m2
Dressing
1
Chambre 5
12.5 m2
Chambre 4
27 m2
Chambre 3
17 m2
Chambre 2
17 m2
Chambre 1
15 m2
Cuisine
Équipée, 12 m2, Oui
Salle à manger
14 m2, Oui
Électricité
Oui
Murs et plafonds isolés
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Citerne à mazout
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Mazout (chauf. centr.), Individuel
Feu ouvert
1
Salle de séjour
47 m2
Cage d'escalier
Oui
Toilettes
3
Hall d'entrée
14 m2, Oui
Surface nette
270 m2
Surface brute
478 m2

Terrain & envir.

Plan du cadastre
Oui

Communications

Environs - autoroute
Oui
Environnement
Calme, Campagne

Média

Titre de l'annonce
OPTION !!!

Autre

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