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Allée du Domaine 44
4180 Hamoir



695 000 €


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137m²



Descriptif

Réf. : 6956231  Villa passive dans un écrin de verdure ! à 4180 Hamoir • 695 000 €
Pour les amoureux de la nature et du calme, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : 04/222.21.21.

Détails

Aspects Financiers
695 000 €

Revenu cadastral899 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà l'acte

Description extérieure

Année de construction : 2011

Terrasse

Jardin

Description intérieure

3 chambre(s)

1 salle(s) de bains

Buanderie

Garage

Performance énergétique

PEB spécifique-4.00 kWh/m².an

PEB total-522 kWh/an

Validité certificat07/2035

Numéro du certificat20250704014489

Situation
Allée du Domaine 44
4180 Hamoir




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti