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Voie de l'Ardenne 112
4053 Embourg



1 775 000 €





610m²



Descriptif

Réf. : 6269128  En plein centre d'Embourg, ne manquez pas cet ensemble immobilier de rapport totalement rénové avec des matériaux de grande qualité et aux normes (urb à 4053 Embourg • 1 775 000 €
En plein centre d'Embourg, ne manquez pas cet ensemble immobilier de rapport totalement rénové avec des matériaux de grande qualité et aux normes (urbanistiques, incendies, etc...) et actuellement loué. Le rez à usage horeca est exploité par un restaurateur renommé et propose une surface totale de 240 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires, de sanitaires, d'une grande salle dinatoire et d'un espace cuisine professionnelle (zone chaude-froide-plonge) avec volume indépendant (réserve, chambre froide et livraisons). L'étage, accessible via un escalier extérieur propose un plateau de 145m2 qui se compose d'un hall, de 2 chambres meublées et équipées avec salle de bains privatives ainsi que d'une grande suite (salon-chambre-sdb) qui sont louées à la nuitée. Le 2e étage propose un plateau de 145m2 composé d'un salle de réunion/séminaire, d'un bureau, de sanitaires ainsi que les locaux techniques (cuisine, laverie, chaufferie). S'ajoutent à l'ensemble des extérieurs aménagés avec plantations, un grand parking (15 voitures à l'avant et 4 voitures à l'arrière), une vaste terrasse pour le restaurant, fermés et sécurisés par des panneaux anti-bruits et un portail. Un bungalow 1ch (actuellement loué) entièrement rénové est implanté à l'arrière avec une 2e entrée via la rue parallèle également fermée par un portail. Opportunité rare ! Poss. reprise fond de commerce du restaurant ! Poss. construction supplémentaire sur la propriété car celle-ci est se compose de deux lots! A visiter sans tarder! Plus d'infos au 04/222.21.21. Plus de photos sur www.cdconsult.be

Détails

Aspects Financiers
1 775 000 €

Revenu cadastral3656 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà convenir

Description intérieure

Garage

Facilités

Proximité commerces

Proximité autoroute

Double vitrage

Situation
Voie de l'Ardenne 112
4053 Embourg




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti